Nhà thép tiền chế vẫn đảm bảo về mặt thẩm mỹ

Những ngôi nhà thép tiền chế nói chung hay nhà thép nói riêng đã không còn quá xa lạ với người dân hiện nay. Mặc dù vậy vẫn còn nhiều người chưa biết hoặc chưa hiểu rõ về những ngôi nhà hiện đại này và cho rằng chúng thô kệch hoặc xấu xí. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp một vài thắc mắc cũng như hiểu lầm xung quanh nhà tiền chế.

Ngôi nhà đảm bảo về phần chất cũng như phần nhìn

Điều đầu tiên cần phải khẳng định đó là nhà xưởng tiền chế hay nhà xưởng làm bằng thép mặc dù có cái tên gần giống, nhưng là những công trình hoàn toàn khác nhau. Những công trình lớn như nhà xưởng, siêu thị hay bãi đỗ xe có thể cũng được làm bằng thép, nhưng mục đích sử dụng lại hoàn toàn khác. Những công trình được sử dụng cho mục đích công cộng hoặc sản xuất đương nhiên phải có thiết kế to lớn và không chăm chút thẩm mĩ như những công trình nhà ở.

Quay lại với nhà tiền chế, mặc dù tiêu chuẩn về nhà tiền chế đẹp của mỗi người là khác nhau, tuy nhiên, nhìn chung không ai thích một ngôi nhà quá to lớn và thô kệch như công xưởng hoặc siêu thị. Mà ta sẽ ưa chuộng những ngôi nhà có thiết kế vừa phải, có không gian thoáng đãng nhưng vẫn phải đủ các phòng và chức năng của một căn nhà.

Vì vậy với những tiêu chuẩn trên, một ngôi nhà tiền chế hoàn toàn đảm bảo được về mặt thẩm mỹ. Hiện tại, những ngôi nhà đang được xây dựng từ 2 đến 3 tầng, có đầy đủ các phòng cho cá nhân hoặc hộ gia đình, thiết kế tinh gọn và hài hoà với thiên nhiên. Thậm chí trong các mẫu nhà tiền chế đẹp còn có cả chỗ sân vườn hoặc hồ cá, như vậy càng giúp cho “độ đẹp” của ngôi nhà lớn hơn.

Điều cuối cùng cần phải nhắc đến chính là trong cuộc sống hiện đại, người dân càng ngày càng ưa chuộng chủ nghĩa tối giản, những điều cầu kỳ đang không còn hợp thời. Nhà thép chính là một trong những xu hướng trong tương lai, khi mà mọi căn hộ hoặc căn nhà được tối ưu hóa về mặt thẩm mỹ nhưng vẫn đầy đủ và ấm áp.

Nhà thép tiền chế vẫn đảm bảo về mặt thẩm mỹ - 2

Cách nào để thi công nhà thép tiền chế tiết kiệm nhất?

Nhiều người khi chọn thi công nhà thép tiền chế vì những ưu có được như chất lượng tốt, thời gian thi công nhanh, an toàn và bền vững. Tuy nhiên cách thức nào để sở hữu công trình nhà tiền chế tiết kiệm thì không phải ai cũng biết. Hãy cùng PEB Steel tìm hiểu nhé!

Công trình nhà thép có chất lượng đi đầu

Một công nhà thép được xem là hoàn tất khi trải qua 3 giai đoạn chính: Lập thiết kế, sản xuất – gia công vật liệu tại nhà máy và thi công lắp dựng tại công trình. 

Thiết kế không đơn giản ở việc lập ra bản vẽ cho một công trình khi chỉ căn cứ trên quy mô và mong muốn của nhà đầu tư. Để có được một bản vẽ thiết kế kỹ thuật, các kỹ sư phải khảo sát về địa chất, công năng của công trình để quyết định hệ khung kèo và sử dụng chất lượng vật liệu, cấu kiện phù hợp nhất.

Với một giải pháp thiết kế tối ưu luôn đảm bảo yêu cầu về công năng sử dụng, mức độ an toàn, tính bền vững và có được một nhà tiền chế đẹp. Giải pháp thiết kế sẽ quyết định đến chi phí xây dựng nhà thép. Vì vậy, lập thiết kế phải cụ thể để giảm được các chi phí bất hợp lý và sai sót trong giai đoạn này.

Trong giai đoạn gia công vật liệu với máy móc hiện đại, đồng bộ, có hệ thống kiểm tra chất lượng trong quá trình gia công. Do đó, chất lượng vật liệu, cấu kiện luôn đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật giúp kéo dài tuổi thọ của công trình. 

Hiện các nhà đầu tư và đơn vị thi công luôn hướng đến sử dụng vật liệu có chất lượng cao để tăng thời gian sử dụng và bảo vệ tốt hơn cho công trình, qua đó tiết kiệm được các khoản chi phí phát sinh liên quan bảo trì, bảo dưỡng do vật liệu nhanh xuống cấp. 

Quá trình thi công lắp dựng được các kỹ sư có chuyên môn sâu giám sát nghiêm ngặt nhằm đảm bảo chất lượng và sự bền vững của công trình. Không để xảy ra các sự cố lắp dựng khung thép không đúng kỹ thuật gây ra tình trạng xiêu vẹo, lỏng và gãy bu lông hoặc mối hàn không xử lý tốt dẫn đến phá vỡ sự liên kết giữa các bộ phận của công trình.

Mặt khác khi mà thời gian thi công nhanh nhưng vẫn đảm bảo an toàn sẽ tiết kiệm được chi phí nhân công và sớm đưa công trình đi vào vận hành khai thác đem về lợi nhuận cho nhà đầu tư cũng làm giảm chi phí xây dựng nhà xưởng.

Để việc thi công nhà thép có chất lượng và chi phí tiết kiệm nhất công việc của bạn là tìm được cho mình một nhà thầu có kinh nghiệm, năng lực và đội ngũ nhân viên lành nghề để ủy thác việc thi công để tạo ra mẫu nhà tiền chế đẹp.

Cách nào để thi công nhà thép tiền chế tiết kiệm nhất? - 2

Ưu điểm của nhà thép tiền chế khi xây nhà dân dụng

Nhà dân dụng là loại công trình dân dụng có kết cấu bằng sàn bê tông cốt thép, tường gạch còn nhà tiền chế dân dụng hay nhà thép tiền chế là loại nhà có khung nhà được làm từ thép và được thi công theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật.

Những đặc điểm của nhà dân dụng thông thường

– Lắp ghép ván coppha để tạo hình thực hiện đổ bê tông tại chỗ.

– Khả năng chịu lực tốt, nhưng khó có thể kiểm chứng được chất lượng khi thực hiện tại công trường.

– Các công trình bê tông cốt thép Tại Việt Nam như nhà ở có tuổi thọ khoảng 30 đến 40 năm.

– Có khả năng kết hợp với nhiều vật liệu truyền thống.

– Thời gian thi công: công trình bê tông diện tích 300m2 thi công khoản 6 tháng.

– Khi thi công thải nhiều rác ra môi trường.

– Bê tông cốt thép mang tính truyền thống.

Ưu điểm của nhà thép tiền chế khi xây nhà dân dụng

– Kết cấu nhẹ: So với nhà bê tông cốt thép truyền thống, phần kết cấu của nhà thép có trọng lượng nhẹ hơn, giúp giảm tải trọng lên móng nhà. Nhờ đó, chủ đầu tư có thể tiết kiệm chi phí thực hiện phần móng.

– Thi công nhanh chóng: Các cấu kiện của khung nhà tiền chế được sản xuất bằng máy móc, sau đó được chuyển đến công trình và lắp dựng một cách nhanh chóng. Điều này giúp chủ đầu tư rút ngắn thời gian hoàn thành công trình.

– Bền bỉ và an toàn, tối ưu chi phí đầu tư: Có khả năng chịu lực tốt, độ bền cao và loại bỏ được nhiều chi tiết thừa trong kiến trúc giúp chủ đầu tư tối ưu chi phí đầu tư. 

– Tối ưu kiến trúc: vẫn có thể đảm bảo nét thẩm mỹ cho công trình; nhà tiền chế đẹp hơn và ấn tượng hơn nhờ kết hợp các loại mặt dựng và diềm trang trí, bên cạnh các loại tôn lợp với màu sắc đẹp mắt và độ hoàn thiện cao.

Sở hữu những ưu điểm vượt trội trên, nhà thép tiền chế đang được nhiều người lựa chọn trong xây nhà dân dụng. Ngày nay, với nhiều mẫu nhà tiền chế đẹp, ấn tượng và độc đáo nên chủ đầu tư thuận lợi hơn khi có nhu cầu xây dựng.

Ưu điểm của nhà thép tiền chế khi xây nhà dân dụng - 2

Giá nhà thép tiền chế như thế nào là hợp lý

Nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, do đó bên cạnh chất lượng thì giá thành của ngôi nhà cũng được chú trọng rất nhiều. Một trong những loại hình xây dựng rất được ưa chuộng hiện nay không chỉ nhờ chất lượng, thời gian thi công nhanh mà còn về chi phí đó là nhà thép tiền chế (pre engineered steel buildings).

Những rủi ro khiến giá nhà thép tiền chế tăng cao

Ngày nay, nhờ vào những đặc tính nổi trội mà nhà tiền chế (pre engineered building) được phần đông người dùng tin tưởng và lựa chọn, đặc biệt phải kể đến chính là yếu tố giá thành hợp lý và vừa phải. Thế nhưng bên cạnh đó cũng có một số yếu tố rủi ro khiến giá nhà thép tiền chế tăng cao.

– Kế hoạch xây dựng không chặt chẽ và chi tiết: việc chuẩn bị một bản thiết kế thật hoàn hảo sẽ quyết định đến chất lượng và giá thành của nhà khung thép. Ngược lại, một bản thiết kế sơ sài sẽ gây ra không ít vấn đề liên quan đến chất lượng, sự an toàn cũng như phát sinh nhiều chi phí nguyên vật liệu và nhân công.

– Hao tốn vật liệu, sai sót trong quá trình sản xuất và gia công: đây là vấn đề liên quan đến năng lực thiết kế và năng lực kỹ thuật của đơn vị chịu trách nhiệm xây dựng. Nếu thiếu đi bản thiết kế kỹ thuật chính xác, các phần mềm hiện đại hỗ trợ quản lý vật liệu sử dụng và tay nghề gia công thật tốt, chủ đầu tư sẽ phải chịu nhiều chi phí phát sinh do thiếu vật liệu trong lúc thi công, hoặc vật liệu bị lỗi kỹ thuật buộc phải sản xuất lại. Không những thế, điều này còn làm kéo dài thời gian thi công, gây nhiều bất lợi cho cả chủ đầu tư cũng như đơn vị xây dựng.

Đến với PEB Steel, chủ đầu tư sẽ không phải lo lắng về tiến độ thi công, năng lực thiết kế và kỹ thuật cũng như khả năng tối ưu chi phí xây dựng nhà thép (steel buildings). PEB Steel có hơn 26 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà thép tiền chế với hơn 6000 công trình tại nhiều quốc gia, đạt nhiều giải thưởng trong và ngoài nước cũng như sự tin tưởng từ nhiều khách hàng lớn như Unilever, Samsung, Vingroup, LG, …

Giá nhà thép tiền chế như thế nào là hợp lý - 2